Ko želite, da je vsak nepremičninski korak preprost.
Z nami je vsak korak preprost in urejen – od ogleda, priprave dokumentacije, do podpisa prodajne pogodbe. Poskrbimo, da vaša prodaja poteka brez zapletov, z največjo mero osebne pozornosti in strokovnosti.
Zakaj večina prodajalcev izgubi čas in živce
Prodaja nepremičnine ne bi smela biti stresna.
A pogosto JE.
Veliko lastnikov se ujame v dolgotrajen proces iskanja kupcev, usklajevanja dokumentov, nejasnih cenitev in pravnih postopkov.
Rezultat? Mesece izgubljenega časa, neprespane noči in pogosto tudi slabša prodajna cena.
Zato je bistveno, da imate ob sebi strokovnjaka, ki vas vodi skozi celoten postopek – natančno, zakonito in v vašem najboljšem interesu.
Kako poskrbimo, da je vaša prodaja uspešna
Od prvega ogleda do podpisa – vse urejeno na enem mestu.
Fortiva je butična nepremičninska agencija, ki temelji na osebnem odnosu in popolni transparentnosti. Zato vas ne obravnavamo kot “še en primer”, temveč kot posameznika z edinstveno zgodbo.
Koraki sodelovanja
01
Kratek pogovor in obrazec
oddate osnovne podatke o nepremičnini.
02
Ogled na lokaciji
Osebno pridemo, pregledamo in svetujemo glede prodajne strategije
03
DOKUMENTACIJA
poskrbimo za fotografije, pravne papirje, pogodbe in vse vmes.
04
Objava in prodaja
nepremičnina gre v prodajo z ustrezno predstavitvijo in podporo
05
Primopredaja
Poskrbimo za celoten postopek primopredaje ter za ureditev prenosa števcev porabe
ZAUPANJE ZA ZAČNE PRI ČLOVEKU
Osebni pristop. 10 let izkušenj. 100 % predanost vsaki stranki
Katja Abram
licencirana nepremičninska posrednica
št. licence 03762
Sem Katja, ustanoviteljica nepremičninske agencije Fortiva. V nepremičninskem svetu sem že več kot desetletje, svoje izkušnje pa sem pridobivala v sodelovanju z različnimi večjimi agencijami. Po vseh teh letih sem začutila, da želim stvari početi drugače – bolj osebno, bolj iskreno in z več pozornosti do vsakega posameznika.
Zato sem ustanovila Fortivo, butično agencijo, kjer šteje kakovost, ne količina. Vsako stranko obravnavam z enako mero predanosti, ne glede na velikost nepremičnine ali vrednost posla. Poskrbim za strokovno svetovanje, pripravo vse potrebne dokumentacije in vas vodim skozi celoten postopek prodaje – pregledno, varno in brez nepotrebnega stresa.
Verjamem, da mora biti vsaka prodaja spoštljiv proces – tako do lastnika, ki prodaja svoj dom, kot do kupca, ki v njem začenja novo zgodbo.
ZAKAJ MI?
Zakaj prodajalci iz Maribora in okolice izberejo Fortivo?
Osebni pristop in neposreden
stik z agentko
10 let izkušenj na
nepremičninskem trgu
Celostna priprava
dokumentacije
Strokovna podpora
skozi ves postopek
Preglednost,
spoštovanje in diskretnost
Realna ocena vrednosti nepremičnine
faq
Pogosta vprašanja in odgovori
Za vas smo pripravili nekaj najpogostejših vprašanj in odgovorov, ki vam bodo pomagali bolje razumeti, kako poteka sodelovanje in kaj lahko pričakujete pri prodaji vaše nepremičnine.
Kaj potrebujem za začetek postopka prodaje?
Za začetek postopka prodaje potrebujemo osnovne podatke o nepremičnini in lastniško dokumentacijo (izpisek iz zemljiške knjige, morebitno uporabno ali gradbeno dovoljenje, tlorise). Če česa nimate ali niste prepričani, kaj je potrebno, vam pri tem pomagamo in dokumentacijo pridobimo skupaj oziroma v vašem imenu.
Kako hitro lahko pričakujem prodajo?
Čas prodaje je odvisen od lokacije, stanja nepremičnine in povpraševanja na trgu. V povprečju se stanovanja v Sloveniji prodajo v 15 dneh, hiše pa v 54 dneh (podatek za leto 2024). Velik vpliv imata pravilno postavljena prodajna cena in kakovostna predstavitev. S profesionalnim pristopom običajno dosežemo prodajo v najkrajšem mogočem času, pri tem pa pazimo, da ne ogrozimo končne prodajne cene.
Vir: https://infogram.com/cas-prodaje-stanovanj-1h7v4pdd3em0j4k
Ali sta ogled in svetovanje brezplačna?
Da. Prvi ogled nepremičnine in uvodno svetovanje sta povsem brezplačna in nezavezujoča. Namen je, da skupaj ugotovimo, kakšne so realne možnosti na trgu in vam pripravimo najboljšo strategijo prodaje.
Kaj, če se kasneje odločim drugače?
Brez skrbi — če se odločite, da s prodajo še ne boste nadaljevali ali boste izbrali drugo pot, spoštujemo vašo odločitev. Pomembno je, da se odločite premišljeno in v skladu z vašimi potrebami.
Kdo pripravi pogodbo in dokumentacijo?
Vso pogodbeno dokumentacijo pripravi strokovnjak, ki se dobro spozna na nepremičninsko pravo – odvetnik ali notar. Skupaj poskrbimo, da je postopek varen, pravilno izpeljan in da so vaši interesi ustrezno zaščiteni od prvega koraka do primopredaje.
Želite brezplačni individualni posvet?